Проектирование жилых домов, административных зданий, магазинов, загородных домов, коттеджных поселков, перепланировка квартир, интерьеры.

Наше бюро оказывает весь спектр проектных услуг, необходимых для решения комплекса задач, возникших при строительстве, реконструкции и отделке. Нами выполняются все архитектурные, инженерные и технологические разделы проекта. После завершения проектных работ нами осуществляется авторский надзор, сопровождение проекта, комплектация или управление проектом

Проектирование выполняется по определенным стадиям, что дает возможность архитектору и Заказчику максимально корректируя на стадии проектирования решения избежать ошибок и последующих переделок во время строительства. Каждая из стадии - законченный этап проектирования, по результатам которого Заказчик получает отчет от проектировщика в виде разработанных проектных решений.

• Предпроектные исследования

• Фор проект (концепция)

• Эскизный проект (ТЭО)

• Рабочий проект

Авторский надзор

Производится с момента начала строительства и до момента полного окончания работ, предусмотренных проектом, и заключается в контроле за соответствием выполняемых работ проектным решениям, а также выявлении необходимости их корректировки, информировании об этом Заказчика. Количество и режим посещений авторского надзора определяется договором и согласовывается с лицами, ведущими технический надзор (контроль качества строительно-монтажных работ).

Архитектурное сопровождение строительства

Является комплексом консалтинговых услуг и включает в себя: авторский надзор, корректировку проектных решений по заданию Заказчика, консультационные и информационно-маркетинговые услуги при заключении договоров с поставщиками и подрядчиками.

Комплектация проекта

Организация заключения Заказчиком договоров на поставку оборудования, отделочных материалов, предметов интерьера, выполнение работ, необходимых для реализации проекта.

Архитектор проводит необходимые маркетинговые исследования на основе утвержденных проектных решений и бюджета, при необходимости разрабатывает дополнительный иллюстративный материал. Осуществляет контроль и координацию выполнения работ и поставок по заключенным договорам.

Управление проектом

Координация и контроль строительно-монтажных работ, их качества и сроков, организация и контроль поставок, принятие на себя всех обязанностей Заказчика за исключением оплаты договоров.

Функции представителя Заказчика при разработке проекта другими организациями

Консультационная, маркетинговая и экспертная поддержка при разработке проекта другими проектными организациями. Заключение по предложенным проектным решениям, их соответствие строительным нормам и правилам, климатическим требованиям. Представление Заказчика при проектировании и строительстве.

Проекты повторного применения

Для разработки индивидуального проекта требуется значительное время. В некоторых случаях целесообразно использовать ранее разработанные проекты, что позволяет значительно уменьшить сроки и стоимость проектирования. Мы поможем Вам подобрать проект, максимально отвечающий вашим требованиям, выполним необходимую корректировку и привязку проекта.

Консультации при приобретении объектов недвижимости

Наиболее важным моментом, обуславливающим дальнейший успех при строительстве, является соответствие исходных данных земельного участка, реконструируемого здания или помещения, предназначенного под перепланировку, требуемому конечному результату как в объемно-планировочном решении (площадь, этажность, планировка), так и функциональному назначению, удобстве эксплуатации, представительским функциям, сроку и стоимости проектирования и строительства. Наше бюро поможет Вам правильно оценить объект, исследовав возможности строительства, перепланировки или реконструкции, определив существующие ограничения, выполнив вариантную проработку для определения возможных архитектурно-планировочных решений.

Проведя подобную работу, вы можете быть уверены, что покупаемый Вами земельный участок, магазин, дом, офис или квартира при окончании строительства оправдают возложенные на них надежды.